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マンションや住宅がどんどん増えている地域は？　購入検討中

2012年01月30日 23時14分

先日、埼玉県の川口に行った所、タワーマンションが駅周辺に沢山建っていてびっくりしました。こんなに開発されているとは・・、
今も建設中のものがあるようです。
首都圏で、川口のようにタワーマンションや大型のマンションがどんどん建築されいたり、住宅がどんどん増えているような地域は他にもありますか？
大昔に作られた団地のある場所ではなく、10年前位から今にかけて開発されたor開発中の場所を知りたいと思います。これから開発される予定の地域でもかまいません。
そういう場所なら若い夫婦や子供向けの施設も整っていて、住みやすいのかも？と思って、ちょっと気になっています。
ディズニーランドのある浦安は人が増えていると聞いたこともあります。
将来的に購入の参考にしたいと思いますので教えて頂ければと思います。

マンションや住宅がどんどん増えている地域は？　購入検討中(新宿　賃貸)

一人暮らしで住んで楽しい、新宿渋谷に近い街は？？

2012年01月31日 00時30分

はじめまして。
今は東京の立川で一人暮らしをしていますが、訳あって都心近くに引っ越そうと考えています。
具体的に、新宿と渋谷に出来るだけ近づこうと思ってます。
家賃は６万～７万位で、交通の便が良く、駅まで歩いて１０分以内で、食事処や居酒屋が多く賑わっている所を希望しています。
仕事が終電を回る事もあるので、できれば自転車で新宿、渋谷に行けるのがベストです。
建物事態は古くても構いませんが、和室はＮＧで、室内洗濯機置場がある事、一階は不可で２階以上でも全く日が入らないのはＮＧ、１５m2以上は欲しい、これらの条件は満たしたいです。
西荻、高円寺、中野の町がかなり好きで、休日にはぶらぶら散歩してまだ明るい時から居酒屋で飲むのが最高でしたが、それよりも都心に近くかつ、町の雰囲気としては前出の３つの街に似た所を探してます。
探してみたところ、初台辺りに５万～６万位でありました。
自転車で新宿渋谷は行けそうで位置的にはベストですが、町並みが前出３つの町に比べ寂しいです。
実際に住まれてる方がいらっしゃいましたらどんな感じか教えて貰えませんでしょうか。
色々と書きましたが、こんな希望に合った場所をもしご存じでしたら教えて下さい。
どうかよろしくお願いします。

一人暮らしで住んで楽しい、新宿渋谷に近い街は？？(新宿　賃貸)

仙台への転勤

2012年01月31日 00時56分

今春に仙台へ転勤する事となり賃貸住宅を探しております。
仕事場は仙台駅前ですが、電車・車通勤両方ＯＫなので市内中心部にこだわらず、通勤で３０～４０分圏内を検討しております。
所帯は私と妻の２人で、今後子供も出来る事を考え、２ＬＤＫ以上で駐車場別で家賃６万円台を探しております。
築年数により、どの場所でも家賃相応の住宅は探せると思いますが、環境が良いと言われている区や市や町はどの辺りかを教えて頂きたいです。
現在、住宅情報紙で中心的に検索しているのは、多賀城市・塩竃市・名取市、市内太白区、泉区等です。

仙台への転勤(高級　物件)

横浜の賃貸マンションで…

2012年01月31日 02時01分

横浜の賃貸マンションで…
横浜好きで、夜景が見える賃貸マンションを探しています。
ｵｽｽﾒのﾏﾝｼｮﾝもしくは地域があれば教えてください！！
間取りは１R～１LDKで考えています

ちなみに不動産HPではみなとみらい線沿線に注目して見ていたのですが、
その中でも・・・というのがあれば知りたいです。

また、住んだことのある方、周辺の居住環境について何でもいいので教えてください！
Aboutな質問ですがよろしくお願いします。

横浜の賃貸マンションで…(新宿　賃貸)

引越し費用の目安がしりたいです。

2012年01月31日 02時42分

おはようございます。
親元を離れて初めて引越しをするにあたって、
費用の目安を教えていただけたらと思います。
時期は１０月頭
場所は神奈川の相模原から、大阪の茨木まで
荷物ですが、だいたい私の部屋分になります。
（大きいものはタンス、本棚（本）、机、机のいす、ベット、棚（テレビやコンポが上におけるようなもの）、自転車）
引越し業者に見積もりを出すのが正確でしょうが、
その前に目安を教えていただけたらと思い
投稿しました。
よろしくお願いします。

引越し費用の目安がしりたいです。(新宿　賃貸)

東京都内で家賃が安い地域

2012年01月31日 14時44分

3部屋で7万に押さえられる所を探しています。
都内だと八王子辺りがそのくらいの相場でしょうか？
23区内だと厳しい？
桧原村や高尾など東京都行っても都心からのアクセスが大変なところは避けたいです。
また、東京近郊でオススメの地域あれば教えてください。
知ってる限り、東武東上線沿いが安いですが、理由はなにかありますか？

東京都内で家賃が安い地域(都内　賃貸)

一番古い記憶ってなんですか？

2012年02月01日 11時40分


一番古い記憶ってなんですか？
私が覚えている一番古い記憶は3,4歳のころのものです。
幼稚園にあがる1年か2年前の年だと思います。
補助輪のついた自転車で、その当時住んでいたアパートの回りを一生懸命ぐるぐると回って、自転車の練習をしていました。
あとは、同じ年の頃、弟がエスカレーターから転げ落ちて、頭に大怪我を負ったことを覚えています。
鮮明なイメージは覚えてないのですけど。
エスカレーターの上から、下のほうを見てて、母親や周りがすごく慌てて悲痛な声を上げているイメージが頭に焼き付いてます。
さらに同じ年（だと思う）、その弟が、ブランコから落ちてまた頭を打ったという記憶もあります。

これらは、すべて母親に確認して思い出話として何度も話しているので、決して嘘ではありません。

皆さんの場合だと1歳とか0歳の記憶を持っている方もいらっしゃるんでしょうか。

一番古い記憶ってなんですか？ (賃貸マンション)

賃貸マンションのランニングコストは？

2012年02月01日 12時06分

賃貸住宅を借りる場合のことですが、マンションを借りて生活する場合毎月の家賃のほかにどのような出費がありますか？
長期借りる場合を想定しています。
借りるときの手数料？礼金？保証料？保険料？更新料？もろもろ
あるかと思いますが、家賃10万円とすると、家関係だけで10年間借りるとどのような金額になるのでしょうか？
教えてください。
都内です。

賃貸マンションのランニングコストは？(都内　賃貸)

結婚後の住まいについて。 いま都心部で中古マンションを購入しようか賃貸マンショ...

2012年02月01日 13時43分

結婚後の住まいについて。
いま都心部で中古マンションを購入しようか賃貸マンションを借りようか悩んでいます。
旦那も私も地方出です。
賃貸だと敷金礼金でざっと１００万前後です。
社宅は月８９００円ですが築古くボロボロで身体中が痒くなり、咳もでます。そしていつ解体されるかわかりませんから内装にお金をかけるのも…。
このご時世、マンションを買う、４０年以上の築古の社宅に無理やり我慢して精神的苦痛の中住む、賃貸を借りてお金を捨て続ける
皆さんならどうされますか？
二人とも田舎には帰りません。
一生都会にいる予定です。
よろしくお願い致します

結婚後の住まいについて。 いま都心部で中古マンションを購入しようか賃貸マンショ...(都心　賃貸)

東京で一番住みやすい町は、どこですか？

2012年02月01日 14時11分

来年の4月から東京で一人暮らしをする予定です。でも、東京に関して何にも土地勘がありません。そこで、東京に詳しい方、教えてください。どこが一番住みやすいんでしょうか？家賃がなるべく安くて、都心へのアクセスがある程度は、いいところがいいです。まあ、正直都会に住みたいんですが家賃が高いんで・・・・・。あ、あと犬飼ってるんで散歩できるところがあれば大きい公園とか。わがままですんません。宜しくお願いします。

東京で一番住みやすい町は、どこですか？(都心　賃貸)

住宅を売るタイミングについて

2012年02月01日 16時43分

　東京江東区在住です。４年前に建売で３LDKで３７４０万の物件を取得しました。現在、3340万円の残債があります。
　妻の実家が北海道なのですが、妻の両親の面倒を見る可能性が出てきたので、北海道への移住を考えています。
　現在、貯蓄が２００万ほどあり、2年後までに７００万まで貯蓄を増やせる見込みです。その資金で５００万程の中古物件を北海道に購入し家財道具一式を移した上で現在居住している住宅を売り出そうと考えています。
　2年後の住宅ローンの残債額が3100万程度の見込みですが、現時点で不動産屋さんに査定してもらったところ、実勢価格は3000万前後だろうといわれました。（3300万でも売り出し価格としてはおかしくないとはいわれましたが）
　今から売りに出しても、売れたあとに家財を移す器がないし、残債不足分を払える資金もありませんので、まだ売るタイミングでは無いと思っていますが、2年後に価値がどれだけ下がるのか心配なので今売り出しても良いのかな？と迷う部分もあって考えてしまいます。
　一応、４年後に北海道移住を考えており、単身赴任的にこちらである程度貯蓄してから引っ越そうかと考えています。
　売りに出すタイミングは北海道に住宅を取得した後が良いのか
先が良いのか、意見をお聞かせいただきたいと思います。

住宅を売るタイミングについて(都心　賃貸)

八丁堀勤務でオススメのエリアは？

2012年02月02日 02時53分

現在、一人暮らしで八丁堀へ通勤しています。
今の住まい（川崎）は駅までの距離が遠く、通勤が苦なので引越しを考えています。
下記の条件でおすすめのエリアなど教えてください。
・通勤時間30分以内
・駅近物件
・家賃7万円前後
・住みやすい（買い物など）
・治安良し
八丁堀で降りる路線は、銀座線か浅草線です。
よろしくお願いします。

八丁堀勤務でオススメのエリアは？(渋谷　賃貸)

大手町・神田通勤に便利で安い場所は？

2012年02月02日 03時33分

東京・大手町に通勤している、実家に暮らす２０台後半のOLです。
今まで通勤に東急田園都市線～半蔵門線を使っていましたが、通勤ラッシュでは急行の乗車率が250％を超える路線で、あまりの混み具合に体を壊しました。（パニック障害）極端な混雑の電車だと恐怖心が出るのです。
現在は心療内科に通って服薬し、各駅停車に乗るようにしてなんとか大丈夫ですが、ドアーツードアで通勤に１時間半かかる為、オフピーク通勤をしようにも更に早い時間に起きるのは結構体が辛いです。
この先乗車率が減る見込みもあまり無く、通勤が苦痛なので、急ぎではないですが引越し＆一人暮らしを考えています。
手取りの給料が１５万円位の為、出来れば５万円前後の家賃で、大手町に連結している比較的空いてる路線のお勧め駅はないでしょうか？
大手町駅の近くにある、神田駅の利用も可能です。
安月給の為、かなり厳しい条件であることは承知しています。
通勤時間は１時間半以内であったら、多少電車が空いているなら大丈夫です。
ご存知の方いらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。

大手町・神田通勤に便利で安い場所は？(渋谷　賃貸)

騒音トラブル（出してる側です）

2012年02月02日 03時52分


まさか自分が苦情を言われる立場だとは思ってもいなく
生活するのがしんどいです。

今のアパートは築１６年ほどです。入居して半年です
子供が小１と幼児2人の3人います。

隣の音などはほとんど聞こえません。
ただ、上下の音は掃除機をかける音や、走る音、トイレの水が流れる音はします。

そして入居してしばらくして同じ階の通路ははさんだ隣の部屋の
方から苦情がきています。

苦情内容は廊下をわたるのがうるさい！です。

確かに廊下は壁にはさまれていて音が反響するんだと思うのですが
それが苦情をいわれるほどの物なのか疑問でなりません。
初めて苦情を言われた時は、確かに小１の子供が友達と騒いでいたり
走って遊んでいたりうるさくしてしまってたと自覚しています

それからは子供にも厳重に注意もしましたし、廊下を歩くときは静かにと心がけています。

廊下は３，４メートルほどの距離です

そして今日、子供と廊下を渡ってるとき、壁で姿は見えませんでしたがドアを開けて「うるさい！」と怒鳴り声をあびせさせられました。

正直私には異常に神経質なんじゃと思ってしまいます。

大家さんはとてもいい人で、子供がいることを理解はしてくれてます

私も毎日毎日子供が少し走るたび神経質に怒っています。正直それもしんどいです。
苦情をいってくる人は女性（２０代っぽい）飲み屋で働いてるようで昼間寝てるようです。

めいいいっぱい注意してるつもりですが、その廊下をわたる２，３秒を
「うるさい！！」と怒鳴られて正直どうすればいいのかわかりません。

これ以上いたら何か嫌がらせをさせられそうで怖いです。

廊下をわたるのは夕方４〜５時です。

私にも非があるんでしょうか・・・？

騒音トラブル（出してる側です） (新宿　物件)

大手町にも渋谷にも通いやすい地域

2012年02月02日 07時04分

念願の一人暮らしをすることになりました☆
職場は大手町（神田駅も可）です。
友達と遊んだり、習い事している場所が渋谷界隈が多いので、どちらにも近くて住みやすい場所を探しています。
条件としては、女子なのでなるべく治安のいいところ。近くに公園や緑のあるところなんかステキだなぁ。。と日々物件を探しています
安月給なのでなるべく家賃相場が安いところを考えています。
（出せる金額は管理費込みで８万円まで。）
東京は詳しくないので、皆さんのアドバイスをいただければ。。
と思っております☆よろしくお願いします（＾＾）

大手町にも渋谷にも通いやすい地域(渋谷　賃貸)

賃貸契約の支払いについて

2012年02月14日 11時06分

明後日アパートの賃貸契約に行くことになっています。
仮契約の時に事前にいくら必要かと聞き、物件の担当の不動産屋に請求書をいただきました。
後日審査が通ると、暫くして仲介業者から連絡があり、
請求書にある仲介手数料は、ウチの口座に払ってくれと言われ、物件を持っている不動産屋の口座には、仲介手数料を引いた額を振り込んでと言われました。
私は契約後に払うものと思っていたのですが、
先に払うか当日お金を持っていくかだと言われ、
大金を持ち歩きたく無いので振り込みました。
しかし、仲介業者の請求書には印鑑がついているのですが、
物件を持っている不動産屋の請求書は、コピーであって印鑑がついていません。仮契約の時にも金額をいつ支払うかなど言われませんでしたし。
仲介業者が勝手に言って払わせたのではないかと思います。
この場合、不動産屋にちゃんと印鑑のついた請求書を貰うべきでしょうか？
あと念のため領収書も欲しいと思っているのですが、
振込の場合は貰えないのでしょうか？
記録が残っていれば必要無いのかなとも思うのですが。
少し不安になってきたので、
どなたか答えていただけると嬉しいです。

賃貸契約の支払いについて(東京 賃貸)

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